schoenewohnungen.at tiene una página nueva 🏡
👉 https://www.schoenewohnungen.at/
Además del software, desde hace algunos años hay un segundo tema en mi vida: los pisos. Pisos pequeños en el sur de Estiria que compramos, reformamos y alquilamos. La antigua página web era un WordPress del año 2021. Ahora muestra lo que realmente hay.
Por qué pisos pequeños
Quien busca un piso en Leibnitz o Wagna normalmente no busca 120 metros cuadrados. Busca entre 40 y 70 — los tamaños que hacen falta y que siguen siendo asequibles. En eso nos concentramos, de forma deliberada. En lugar de muchos inmuebles en muchos lugares, una cartera manejable que conocemos.
Cada piso se reforma antes de alquilarse. Cocina, baño, suelos, ventanas: lo que ya no sirve se renueva. La regla es sencilla. Solo cuando nosotros mismos nos mudaríamos, un piso pasa al alquiler.
Lo que muestra la página
18 pisos en cartera — doce de alquiler más los seis apartamentos vacacionales en Stainz y Bad Aussee —, uno libre en este momento, cinco inmuebles en obras. Estas tres cifras están arriba del todo, y se calculan a partir de los datos al construir la página — no se escriben y luego se olvidan.
Cada piso tiene su propia página con superficie, planta, ubicación e imágenes del piso reformado. En el piso libre figuran todos los costes: alquiler, gastos y el total mensual. Ningún «precio a consultar», ningún número de referencia que primero haya que teclear en algún sitio. La dirección es la dirección.
Los pisos libres son una vista propia, la cartera completa está al lado. Quien busca ve primero lo que puede alquilar. Y quien quiere vender un piso encuentra en la misma página el camino hacia nosotros — sin que un público se interponga en el camino del otro.
Lo que se está construyendo ahora
La cartera crece más allá de Leibnitz. En Arnfels surgen siete pisos en la plaza mayor, en Leutschach an der Weinstraße pisos en tres niveles, en Heimschuh una pequeña casa de bodega al borde del bosque, en Kitzeck im Sausal un piso con vistas de 360 grados. Y en el Tirol Oriental, en el Defereggerhof de St. Veit, el primer piso fuera de Estiria.
Los cinco ya están en la página, marcados como «en obras». Quien quiera quedar anotado nos escribe brevemente qué busca.
Novedades en lugar de boletín
Los nuevos inmuebles y los cambios — como el traspaso de la administración a Holler Wohntraum de Gralla — se publican como entradas en la página. Se pueden leer meses después, sin tener que inscribirse en ningún sitio.
Construida como todas nuestras páginas
La página es estática. Ya no hay WordPress, ni plugins, ni base de datos. Las fuentes están en nuestro propio servidor y no en Google, y no hay banner de cookies porque no hay nada para lo que haya que pedir permiso. Las antiguas direcciones de los pisos se mantuvieron sin cambios para que ningún enlace lleve al vacío.