schoenewohnungen.at tem um site novo 🏡
👉 https://www.schoenewohnungen.at/
Além do software, há alguns anos existe um segundo tema na minha vida: apartamentos. Pequenos apartamentos no sul da Estíria que compramos, renovamos e arrendamos. O antigo site era um WordPress de 2021. Agora mostra o que realmente existe.
Porquê apartamentos pequenos
Quem procura um apartamento em Leibnitz ou Wagna normalmente não procura 120 metros quadrados. Procura entre 40 e 70 — os tamanhos de que se precisa e que continuam acessíveis. É nisso que nos concentramos, deliberadamente. Em vez de muitos imóveis em muitos lugares, uma carteira gerível que conhecemos.
Cada apartamento é renovado antes de ser arrendado. Cozinha, casa de banho, pavimentos, janelas: o que já não serve é substituído. A regra é simples. Só quando nós próprios nos mudaríamos para lá é que um apartamento vai para arrendamento.
O que está no site
18 apartamentos em carteira — doze de arrendamento mais os seis apartamentos de férias em Stainz e Bad Aussee —, um livre neste momento, cinco imóveis em obras. Estes três números estão no topo e são calculados a partir dos dados quando o site é construído — não escritos e depois esquecidos.
Cada apartamento tem a sua própria página com área, andar, localização e imagens do apartamento renovado. No apartamento livre estão todos os custos: renda, encargos e o total mensal. Nenhum «preço sob consulta», nenhum número de referência que primeiro se tenha de escrever algures. A morada é a morada.
Os apartamentos livres são uma vista própria, a carteira completa está ao lado. Quem procura vê primeiro o que pode arrendar. E quem quer vender um apartamento encontra no mesmo site o caminho até nós — sem que um público atrapalhe o outro.
O que está a nascer agora
A carteira cresce para lá de Leibnitz. Em Arnfels nascem sete apartamentos na praça principal, em Leutschach an der Weinstraße apartamentos em três níveis, em Heimschuh uma pequena casa de adega à beira da floresta, em Kitzeck im Sausal um apartamento com vista de 360 graus. E no Tirol Oriental, no Defereggerhof em St. Veit, o primeiro apartamento fora da Estíria.
Os cinco já estão no site, marcados como «em obras». Quem quiser ficar registado escreve-nos brevemente o que procura.
Novidades em vez de newsletter
Novos imóveis e alterações — como a passagem da administração para a Holler Wohntraum de Gralla — são publicados como artigos no site. Legíveis meses depois, sem ser preciso inscrever-se em lado nenhum.
Construído como todos os nossos sites
O site é estático. Já não há WordPress, nem plugins, nem base de dados. As fontes estão no nosso próprio servidor em vez de na Google, e não há banner de cookies porque não há nada para que seja preciso pedir autorização. As antigas moradas dos apartamentos foram mantidas para que nenhuma ligação leve ao vazio.