schoenewohnungen.at 有了新网站 🏡
👉 https://www.schoenewohnungen.at/
除了软件，几年来我的生活里还有第二个主题：公寓。位于南施蒂利亚的小户型公寓，我们买下、翻新，然后出租。原来的网站是 2021 年的一个 WordPress。现在它展示的是真实的情况。
为什么是小户型
在 Leibnitz 或 Wagna 找房的人，通常不是在找 120 平方米。他们找的是 40 到 70 平方米——真正需要、也负担得起的面积。我们有意识地专注于此。不是在很多地方持有很多房产，而是一个规模适中、我们了如指掌的房源组合。
每套公寓在出租前都会翻新。厨房、浴室、地板、窗户：不再合适的就更换。背后的规则很简单：只有我们自己愿意搬进去住的公寓，才会拿出来出租。
网站上有什么
18 套公寓在册——十二套出租公寓，加上位于 Stainz 和 Bad Aussee 的六套度假公寓——，一套目前空置，五处房产在改建中。这三个数字放在网站最顶端，并且是在构建网站时从数据中计算出来的——不是写上去然后被遗忘。
每套公寓都有自己的页面，标明面积、楼层、位置和翻新后的实拍图。空置公寓列出全部费用：租金、物业费和每月总额。没有「价格面议」，没有需要先在哪里输入的房源编号。地址就是地址。
空置公寓是单独的一览，完整房源列在旁边。找房的人首先看到的是可以租到的。想出售公寓的人，也能在同一个网站上找到联系我们的路径——两类访客互不干扰。
正在建设的项目
房源正在向 Leibnitz 之外扩展。Arnfels 的主广场上将建成七套公寓，Leutschach an der Weinstraße 有三层楼的公寓，Heimschuh 有一栋位于林边的小酒窖屋，Kitzeck im Sausal 有一套拥有 360 度视野的公寓。而在东蒂罗尔 St. Veit 的 Defereggerhof，是第一套施蒂利亚以外的公寓。
这五处都已经在网站上，标注为「改建中」。想要预先登记的人，只需简短写信告诉我们在找什么。
动态，而非邮件通讯
新房源和变化——例如物业管理移交给来自 Gralla 的 Holler Wohntraum——都以文章形式发布在网站上。几个月后仍可查阅，无需在任何地方登记。
和我们所有网站一样的建法
网站是静态的。不再有 WordPress，没有插件，没有数据库。字体放在我们自己的服务器上而不是 Google，也没有 Cookie 横幅，因为没有任何需要征求许可的东西。公寓的旧地址原样保留，不会有任何链接失效。