schoenewohnungen.at ha un nuovo sito 🏡
👉 https://www.schoenewohnungen.at/
Oltre al software, da qualche anno c'è un secondo tema nella mia vita: gli appartamenti. Piccoli appartamenti nella Stiria meridionale che compriamo, ristrutturiamo e affittiamo. Il vecchio sito era un WordPress del 2021. Ora mostra ciò che c'è davvero.
Perché appartamenti piccoli
Chi cerca un appartamento a Leibnitz o Wagna di solito non cerca 120 metri quadrati. Ne cerca da 40 a 70 — le dimensioni che servono e che restano accessibili. Su questo ci concentriamo, volutamente. Invece di molti immobili in molti luoghi, un portafoglio gestibile che conosciamo.
Ogni appartamento viene ristrutturato prima di essere affittato. Cucina, bagno, pavimenti, finestre: ciò che non va più viene rinnovato. La regola è semplice. Solo quando ci andremmo a vivere noi stessi, un appartamento va in affitto.
Cosa c'è sul sito
18 appartamenti in portafoglio — dodici in affitto più i sei appartamenti vacanza a Stainz e Bad Aussee —, uno libero al momento, cinque immobili in ristrutturazione. Questi tre numeri stanno in cima e vengono calcolati dai dati quando il sito viene costruito — non scritti e poi dimenticati.
Ogni appartamento ha la sua pagina con superficie, piano, posizione e immagini dell'appartamento ristrutturato. Per l'appartamento libero sono indicati tutti i costi: affitto, spese e totale mensile. Nessun «prezzo su richiesta», nessun numero di riferimento da digitare prima da qualche parte. L'indirizzo è l'indirizzo.
Gli appartamenti liberi sono una panoramica a sé, il portafoglio completo sta accanto. Chi cerca vede prima ciò che può affittare. E chi vuole vendere un appartamento trova sullo stesso sito la strada verso di noi — senza che un pubblico intralci l'altro.
Cosa sta nascendo adesso
Il portafoglio cresce oltre Leibnitz. Ad Arnfels nascono sette appartamenti sulla piazza principale, a Leutschach an der Weinstraße appartamenti su tre livelli, a Heimschuh una piccola casa-cantina al margine del bosco, a Kitzeck im Sausal un appartamento con vista a 360 gradi. E nel Tirolo Orientale, nel Defereggerhof a St. Veit, il primo appartamento fuori dalla Stiria.
Tutti e cinque sono già sul sito, contrassegnati «in ristrutturazione». Chi vuole essere prenotato ci scrive in breve cosa cerca.
Novità invece di newsletter
Nuovi immobili e cambiamenti — come il passaggio dell'amministrazione a Holler Wohntraum di Gralla — vengono pubblicati come articoli sul sito. Leggibili anche mesi dopo, senza doversi iscrivere da nessuna parte.
Costruito come tutti i nostri siti
Il sito è statico. Niente più WordPress, niente plugin, nessun database. I font stanno sul nostro server invece che da Google, e non c'è alcun banner dei cookie perché non c'è nulla per cui chiedere il permesso. I vecchi indirizzi degli appartamenti sono stati mantenuti invariati, così nessun link porta nel vuoto.