schoenewohnungen.at ima novo spletno stran 🏡
👉 https://www.schoenewohnungen.at/
Poleg programske opreme je v mojem življenju že nekaj let še druga tema: stanovanja. Majhna stanovanja na južnem Štajerskem, ki jih kupujemo, prenavljamo in oddajamo. Stara spletna stran je bila WordPress iz leta 2021. Zdaj tam piše, kar zares obstaja.
Zakaj majhna stanovanja
Kdor išče stanovanje v Leibnitzu ali Wagni, običajno ne išče 120 kvadratnih metrov. Išče 40 do 70 — velikosti, ki jih ljudje potrebujejo in ki ostanejo dostopne. Prav na to se osredotočamo, zavestno. Namesto veliko nepremičnin v veliko krajih obvladljiv nabor, ki ga poznamo.
Vsako stanovanje pred oddajo prenovimo. Kuhinja, kopalnica, tla, okna: kar ne ustreza več, se zamenja. Pravilo je preprosto. Šele ko bi se vanj vselili sami, gre stanovanje v oddajo.
Kaj je na strani
18 stanovanj v naboru — dvanajst najemnih in poleg tega šest počitniških stanovanj v Stainzu in Bad Ausseeju —, eno trenutno prosto, pet objektov v prenovi. Te tri številke stojijo čisto na vrhu in se ob gradnji strani izračunajo iz podatkov — niso napisane in nato pozabljene.
Vsako stanovanje ima svojo stran s površino, nadstropjem, lego in slikami iz prenovljenega stanovanja. Pri prostem stanovanju so navedeni vsi stroški: najemnina, obratovalni stroški in mesečni skupni znesek. Nobenega »cena na povpraševanje«, nobene številke objekta, ki bi jo bilo treba najprej nekam vtipkati. Naslov je naslov.
Prosta stanovanja so ločen pregled, celoten nabor stoji zraven. Kdor išče, najprej vidi tisto, kar lahko najame. In kdor želi stanovanje prodati, na isti strani najde pot do nas — ne da bi ena ciljna skupina ovirala drugo.
Kaj pravkar nastaja
Nabor raste čez meje Leibnitza. V Arnfelsu nastaja sedem stanovanj na glavnem trgu, v Leutschachu ob vinski cesti stanovanja na treh ravneh, v Heimschuhu kletna hišica na robu gozda, v Kitzecku im Sausal stanovanje s 360-stopinjskim razgledom. In na Vzhodnem Tirolskem, v Defereggerhofu v St. Veitu, prvo stanovanje zunaj Štajerske.
Vseh pet je že na strani, označenih »v prenovi«. Kdor želi biti zabeležen, nam na kratko napiše, kaj išče.
Novice namesto glasila
Nove nepremičnine in spremembe — na primer predaja upravljanja podjetju Holler Wohntraum iz Gralle — so objavljene kot prispevki na strani. Berljive tudi mesece pozneje, ne da bi se bilo treba kjer koli prijaviti.
Zgrajena kot vse naše strani
Stran je statična. Nič več WordPressa, brez vtičnikov, brez podatkovne baze. Pisave so na našem lastnem strežniku namesto pri Googlu, piškotkovne pasice pa ni, ker ni ničesar, za kar bi bilo treba prositi za dovoljenje. Stari naslovi stanovanj so ostali nespremenjeni, da nobena povezava ne vodi v prazno.